Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 813 990 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 813 990 zł na 10 lat będzie kosztował 4 620 572 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 001 972 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 607 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 535 544 zł
| Cena: | 2 813 989,99 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 294 435,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 535 544 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 620 572 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 618 599 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 001 972 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 607 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 047 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 601 775 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 532 591 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 168 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 374 156 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 095 389 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 200 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 956 386 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 813 990 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 532 591 zł | 4% | 10 lat | 4 158 514 zł | 556 739 zł | 3 601 775 zł | 23 047 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 095 389 zł | 4% | 10 lat | 5 051 675 zł | 677 519 zł | 4 374 156 zł | 28 168 zł |
| Większy wkład własny | 2 813 990 zł | 8% | 10 lat | 4 564 292 zł | 607 906 zł | 3 956 386 zł | 24 200 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 813 990 zł w kredycie na 2 701 431 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2701430.99 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 701 431 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 897 540 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 598 971 zł | |
| Rata miesięczna: | 29 991zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 29 991 zł czyli o 4 384 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 897 540 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
