Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 814 669 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 814 669 zł na 10 lat będzie kosztował 4 621 686 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 002 938 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 613 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 536 880 zł
| Cena: | 2 814 669 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 294 747,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 536 880 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 621 686 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 618 749 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 002 938 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 613 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 052 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 602 644 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 533 202 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 175 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 375 212 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 096 136 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 206 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 957 340 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 814 669 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 533 202 zł | 4% | 10 lat | 4 159 518 zł | 556 874 zł | 3 602 644 zł | 23 052 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 096 136 zł | 4% | 10 lat | 5 052 894 zł | 677 682 zł | 4 375 212 zł | 28 175 zł |
| Większy wkład własny | 2 814 669 zł | 8% | 10 lat | 4 565 393 zł | 608 053 zł | 3 957 340 zł | 24 206 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 814 669 zł w kredycie na 2 702 083 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2702083 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 702 083 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 897 756 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 599 839 zł | |
| Rata miesięczna: | 29 999zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 29 999 zł czyli o 4 385 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 897 756 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
