Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 814 669 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 814 669 zł na 10 lat będzie kosztował 4 565 393 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 957 340 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 206 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 536 880 zł
| Cena: | 2 814 669 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 294 747,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 536 880 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 565 393 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 608 053 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 957 340 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 206 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 786 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 561 606 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 533 202 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 627 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 325 054 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 096 136 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 613 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 002 938 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 814 669 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 829 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 857 025 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 814 669 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 533 202 zł | 8% | 10 lat | 4 108 854 zł | 547 248 zł | 3 561 606 zł | 21 786 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 096 136 zł | 8% | 10 lat | 4 990 971 zł | 665 917 zł | 4 325 054 zł | 26 627 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 814 669 zł | 4% | 10 lat | 4 621 686 zł | 618 749 zł | 4 002 938 zł | 25 613 zł |
| Większy wkład własny | 2 814 669 zł | 18% | 10 lat | 4 441 548 zł | 584 522 zł | 3 857 025 zł | 20 829 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 814 669 zł w kredycie na 2 589 496 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2589496 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 589 496 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 860 350 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 449 846 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 749zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 749 zł czyli o 4 543 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 860 350 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
