Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 281 474 zł
Leasing nieruchomości o wartości 281 474 zł na 10 lat będzie kosztował 462 180 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 400 303 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 561 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 553 701 zł
| Cena: | 281 473,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 129 477,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 553 701 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 462 180 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 61 876 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 400 303 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 561 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 305 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 360 273 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 253 326 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 818 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 440 334 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 309 621 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 421 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 395 743 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 281 474 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 253 326 zł | 4% | 10 lat | 415 962 zł | 55 689 zł | 360 273 zł | 2 305 zł |
| Kwota większa o 10% | 309 621 zł | 4% | 10 lat | 508 398 zł | 68 064 zł | 440 334 zł | 2 818 zł |
| Większy wkład własny | 281 474 zł | 8% | 10 lat | 456 550 zł | 60 807 zł | 395 743 zł | 2 421 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 281 474 zł w kredycie na 270 216 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 270215.57 zł.
| Kwota kredytu: | 270 216 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 89 778 zł | |
| Całkowity koszt: | 359 994 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 000zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 000 zł czyli o 439 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 89 778 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
