Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 814 736 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 814 736 zł na 10 lat będzie kosztował 4 317 806 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 756 801 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 451 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 537 013 zł
| Cena: | 2 814 736,39 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 294 778,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 537 013 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 317 806 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 561 005 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 756 801 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 451 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 706 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 381 120 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 533 263 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 197 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 104 460 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 096 210 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 829 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 857 118 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 814 736 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 533 263 zł | 28% | 10 lat | 3 886 025 zł | 504 905 zł | 3 381 120 zł | 15 706 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 096 210 zł | 28% | 10 lat | 4 718 624 zł | 614 164 zł | 4 104 460 zł | 19 197 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 814 736 zł | 18% | 10 lat | 4 441 654 zł | 584 536 zł | 3 857 118 zł | 20 829 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 814 736 zł w kredycie na 2 026 610 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2026610.39 zł.
| Kwota kredytu: | 2 026 610 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 673 333 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 699 944 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 500zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 500 zł czyli o 5 048 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 673 333 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
