Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 814 881 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 814 881 zł na 10 lat będzie kosztował 4 441 882 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 857 316 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 830 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 537 297 zł
| Cena: | 2 814 880,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 294 845,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 537 297 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 441 882 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 584 566 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 857 316 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 830 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 747 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 471 584 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 533 393 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 913 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 215 025 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 096 369 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 208 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 957 638 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 814 881 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 452 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 756 993 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 814 881 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 533 393 zł | 18% | 10 lat | 3 997 694 zł | 526 110 zł | 3 471 584 zł | 18 747 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 096 369 zł | 18% | 10 lat | 4 855 107 zł | 640 081 zł | 4 215 025 zł | 22 913 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 814 881 zł | 8% | 10 lat | 4 565 737 zł | 608 099 zł | 3 957 638 zł | 24 208 zł |
| Większy wkład własny | 2 814 881 zł | 28% | 10 lat | 4 318 027 zł | 561 034 zł | 3 756 993 zł | 17 452 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 814 881 zł w kredycie na 2 308 203 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2308202.9 zł.
| Kwota kredytu: | 2 308 203 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 766 891 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 075 094 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 626zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 626 zł czyli o 4 796 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 766 891 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
