Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 816 734 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 816 734 zł na 10 lat będzie kosztował 4 625 077 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 005 875 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 632 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 540 942 zł
| Cena: | 2 816 733,99 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 295 697,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 540 942 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 625 077 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 619 203 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 005 875 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 632 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 069 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 605 287 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 535 061 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 196 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 378 421 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 098 407 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 224 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 960 243 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 816 734 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 535 061 zł | 4% | 10 lat | 4 162 569 zł | 557 282 zł | 3 605 287 zł | 23 069 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 098 407 zł | 4% | 10 lat | 5 056 601 zł | 678 179 zł | 4 378 421 zł | 28 196 zł |
| Większy wkład własny | 2 816 734 zł | 8% | 10 lat | 4 568 743 zł | 608 499 zł | 3 960 243 zł | 24 224 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 816 734 zł w kredycie na 2 704 065 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2704064.99 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 704 065 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 898 415 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 602 480 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 021zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 021 zł czyli o 4 388 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 898 415 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
