Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 816 734 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 816 734 zł na 10 lat będzie kosztował 4 320 870 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 759 467 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 464 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 540 942 zł
| Cena: | 2 816 734,01 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 295 697,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 540 942 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 320 870 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 561 403 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 759 467 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 464 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 717 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 383 520 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 535 061 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 210 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 107 373 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 098 407 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 844 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 859 855 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 816 734 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 535 061 zł | 28% | 10 lat | 3 888 783 zł | 505 263 zł | 3 383 520 zł | 15 717 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 098 407 zł | 28% | 10 lat | 4 721 973 zł | 614 600 zł | 4 107 373 zł | 19 210 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 816 734 zł | 18% | 10 lat | 4 444 806 zł | 584 951 zł | 3 859 855 zł | 20 844 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 816 734 zł w kredycie na 2 028 049 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2028049.01 zł.
| Kwota kredytu: | 2 028 049 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 673 811 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 701 860 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 516zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 516 zł czyli o 5 052 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 673 811 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
