Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 816 734 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 816 734 zł na 10 lat będzie kosztował 4 444 806 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 859 855 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 844 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 540 942 zł
| Cena: | 2 816 734,06 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 295 697,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 540 942 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 444 806 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 584 951 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 859 855 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 844 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 759 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 473 870 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 535 061 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 928 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 217 800 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 098 407 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 224 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 960 244 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 816 734 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 464 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 759 467 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 816 734 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 535 061 zł | 18% | 10 lat | 4 000 326 zł | 526 456 zł | 3 473 870 zł | 18 759 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 098 407 zł | 18% | 10 lat | 4 858 303 zł | 640 503 zł | 4 217 800 zł | 22 928 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 816 734 zł | 8% | 10 lat | 4 568 743 zł | 608 499 zł | 3 960 244 zł | 24 224 zł |
| Większy wkład własny | 2 816 734 zł | 28% | 10 lat | 4 320 870 zł | 561 403 zł | 3 759 467 zł | 17 464 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 816 734 zł w kredycie na 2 309 722 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2309722.06 zł.
| Kwota kredytu: | 2 309 722 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 767 396 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 077 118 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 643zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 643 zł czyli o 4 799 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 767 396 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
