Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 816 801 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 816 801 zł na 10 lat będzie kosztował 4 568 852 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 960 338 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 224 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 541 074 zł
| Cena: | 2 816 801,29 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 295 728,59 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 541 074 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 568 852 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 608 514 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 960 338 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 224 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 802 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 564 304 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 535 121 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 647 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 328 331 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 098 481 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 633 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 005 970 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 816 801 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 844 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 859 947 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 816 801 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 535 121 zł | 8% | 10 lat | 4 111 967 zł | 547 662 zł | 3 564 304 zł | 21 802 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 098 481 zł | 8% | 10 lat | 4 994 752 zł | 666 421 zł | 4 328 331 zł | 26 647 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 816 801 zł | 4% | 10 lat | 4 625 188 zł | 619 217 zł | 4 005 970 zł | 25 633 zł |
| Większy wkład własny | 2 816 801 zł | 18% | 10 lat | 4 444 912 zł | 584 965 zł | 3 859 947 zł | 20 844 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 816 801 zł w kredycie na 2 591 457 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2591457.29 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 591 457 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 861 001 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 452 459 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 770zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 770 zł czyli o 4 546 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 861 001 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
