Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 816 986 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 816 986 zł na 10 lat będzie kosztował 4 321 256 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 759 803 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 465 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 541 437 zł
| Cena: | 2 816 985,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 295 813,39 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 541 437 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 321 256 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 561 453 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 759 803 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 465 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 719 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 383 822 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 535 287 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 212 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 107 740 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 098 684 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 846 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 860 200 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 816 986 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 535 287 zł | 28% | 10 lat | 3 889 130 zł | 505 308 zł | 3 383 822 zł | 15 719 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 098 684 zł | 28% | 10 lat | 4 722 395 zł | 614 655 zł | 4 107 740 zł | 19 212 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 816 986 zł | 18% | 10 lat | 4 445 203 zł | 585 003 zł | 3 860 200 zł | 20 846 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 816 986 zł w kredycie na 2 028 231 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2028230.62 zł.
| Kwota kredytu: | 2 028 231 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 673 872 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 702 102 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 518zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 518 zł czyli o 5 052 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 673 872 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
