Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 281 709 zł
Leasing nieruchomości o wartości 281 709 zł na 10 lat będzie kosztował 462 566 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 400 638 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 564 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 554 164 zł
| Cena: | 281 708,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 129 586,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 554 164 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 462 566 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 61 928 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 400 638 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 564 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 307 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 360 574 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 253 538 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 820 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 440 702 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 309 880 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 423 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 396 074 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 281 709 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 253 538 zł | 4% | 10 lat | 416 309 zł | 55 735 zł | 360 574 zł | 2 307 zł |
| Kwota większa o 10% | 309 880 zł | 4% | 10 lat | 508 823 zł | 68 121 zł | 440 702 zł | 2 820 zł |
| Większy wkład własny | 281 709 zł | 8% | 10 lat | 456 932 zł | 60 858 zł | 396 074 zł | 2 423 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 281 709 zł w kredycie na 270 441 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 270440.91 zł.
| Kwota kredytu: | 270 441 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 89 853 zł | |
| Całkowity koszt: | 360 294 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 002zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 002 zł czyli o 439 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 89 853 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
