Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 817 235 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 817 235 zł na 10 lat będzie kosztował 4 321 638 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 760 135 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 467 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 541 927 zł
| Cena: | 2 817 234,89 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 295 928,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 541 927 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 321 638 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 561 503 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 760 135 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 467 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 720 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 384 122 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 535 511 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 214 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 108 103 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 098 958 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 848 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 860 541 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 817 235 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 535 511 zł | 28% | 10 lat | 3 889 474 zł | 505 353 zł | 3 384 122 zł | 15 720 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 098 958 zł | 28% | 10 lat | 4 722 813 zł | 614 709 zł | 4 108 103 zł | 19 214 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 817 235 zł | 18% | 10 lat | 4 445 597 zł | 585 055 zł | 3 860 541 zł | 20 848 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 817 235 zł w kredycie na 2 028 410 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2028409.89 zł.
| Kwota kredytu: | 2 028 410 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 673 931 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 702 341 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 520zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 520 zł czyli o 5 053 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 673 931 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
