Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 817 235 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 817 235 zł na 10 lat będzie kosztował 4 569 555 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 960 948 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 228 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 541 927 zł
| Cena: | 2 817 234,89 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 295 928,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 541 927 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 569 555 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 608 607 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 960 948 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 228 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 805 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 564 853 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 535 511 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 651 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 328 997 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 098 958 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 637 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 006 587 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 817 235 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 848 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 860 541 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 817 235 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 535 511 zł | 8% | 10 lat | 4 112 599 zł | 547 747 zł | 3 564 853 zł | 21 805 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 098 958 zł | 8% | 10 lat | 4 995 521 zł | 666 524 zł | 4 328 997 zł | 26 651 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 817 235 zł | 4% | 10 lat | 4 625 900 zł | 619 313 zł | 4 006 587 zł | 25 637 zł |
| Większy wkład własny | 2 817 235 zł | 18% | 10 lat | 4 445 597 zł | 585 055 zł | 3 860 541 zł | 20 848 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 817 235 zł w kredycie na 2 591 857 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2591856.89 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 591 857 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 861 134 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 452 991 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 775zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 775 zł czyli o 4 547 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 861 134 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
