Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 817 748 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 817 748 zł na 10 lat będzie kosztował 4 626 743 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 007 317 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 642 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 542 937 zł
| Cena: | 2 817 748,29 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 296 164,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 542 937 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 626 743 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 619 426 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 007 317 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 642 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 077 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 606 585 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 535 973 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 206 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 379 998 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 099 523 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 233 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 961 670 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 817 748 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 535 973 zł | 4% | 10 lat | 4 164 068 zł | 557 483 zł | 3 606 585 zł | 23 077 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 099 523 zł | 4% | 10 lat | 5 058 422 zł | 678 424 zł | 4 379 998 zł | 28 206 zł |
| Większy wkład własny | 2 817 748 zł | 8% | 10 lat | 4 570 388 zł | 608 718 zł | 3 961 670 zł | 24 233 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 817 748 zł w kredycie na 2 705 039 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2705039.29 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 705 039 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 898 739 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 603 778 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 031zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 031 zł czyli o 4 390 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 898 739 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
