Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 817 748 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 817 748 zł na 10 lat będzie kosztował 4 570 388 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 961 670 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 233 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 542 937 zł
| Cena: | 2 817 748,29 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 296 164,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 542 937 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 570 388 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 608 718 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 961 670 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 233 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 809 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 565 503 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 535 973 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 656 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 329 786 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 099 523 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 642 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 007 317 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 817 748 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 851 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 861 245 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 817 748 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 535 973 zł | 8% | 10 lat | 4 113 349 zł | 547 846 zł | 3 565 503 zł | 21 809 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 099 523 zł | 8% | 10 lat | 4 996 431 zł | 666 645 zł | 4 329 786 zł | 26 656 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 817 748 zł | 4% | 10 lat | 4 626 743 zł | 619 426 zł | 4 007 317 zł | 25 642 zł |
| Większy wkład własny | 2 817 748 zł | 18% | 10 lat | 4 446 407 zł | 585 162 zł | 3 861 245 zł | 20 851 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 817 748 zł w kredycie na 2 592 329 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2592329.29 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 592 329 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 861 291 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 453 620 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 780zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 780 zł czyli o 4 548 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 861 291 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
