Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 818 550 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 818 550 zł na 10 lat będzie kosztował 4 323 656 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 761 890 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 475 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 544 514 zł
| Cena: | 2 818 549,89 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 296 532,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 544 514 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 323 656 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 561 765 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 761 890 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 475 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 728 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 385 701 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 536 695 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 223 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 110 021 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 100 405 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 857 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 862 343 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 818 550 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 536 695 zł | 28% | 10 lat | 3 891 290 zł | 505 589 zł | 3 385 701 zł | 15 728 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 100 405 zł | 28% | 10 lat | 4 725 017 zł | 614 996 zł | 4 110 021 zł | 19 223 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 818 550 zł | 18% | 10 lat | 4 447 672 zł | 585 328 zł | 3 862 343 zł | 20 857 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 818 550 zł w kredycie na 2 029 357 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2029356.89 zł.
| Kwota kredytu: | 2 029 357 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 674 246 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 703 603 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 530zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 530 zł czyli o 5 055 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 674 246 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
