Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 819 197 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 819 197 zł na 10 lat będzie kosztował 4 572 738 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 963 707 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 245 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 545 787 zł
| Cena: | 2 819 197,13 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 296 830,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 545 787 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 572 738 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 609 031 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 963 707 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 245 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 821 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 567 336 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 537 277 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 670 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 332 012 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 101 117 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 655 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 009 378 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 819 197 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 862 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 863 230 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 819 197 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 537 277 zł | 8% | 10 lat | 4 115 464 zł | 548 128 zł | 3 567 336 zł | 21 821 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 101 117 zł | 8% | 10 lat | 4 999 000 zł | 666 988 zł | 4 332 012 zł | 26 670 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 819 197 zł | 4% | 10 lat | 4 629 122 zł | 619 744 zł | 4 009 378 zł | 25 655 zł |
| Większy wkład własny | 2 819 197 zł | 18% | 10 lat | 4 448 693 zł | 585 463 zł | 3 863 230 zł | 20 862 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 819 197 zł w kredycie na 2 593 662 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2593662.13 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 593 662 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 861 734 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 455 396 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 795zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 795 zł czyli o 4 550 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 861 734 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
