Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 819 353 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 819 353 zł na 10 lat będzie kosztował 4 572 990 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 963 925 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 246 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 546 094 zł
| Cena: | 2 819 352,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 296 902,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 546 094 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 572 990 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 609 065 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 963 925 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 246 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 822 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 567 533 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 537 418 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 671 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 332 251 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 101 288 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 656 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 009 599 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 819 353 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 863 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 863 444 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 819 353 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 537 418 zł | 8% | 10 lat | 4 115 691 zł | 548 158 zł | 3 567 533 zł | 21 822 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 101 288 zł | 8% | 10 lat | 4 999 276 zł | 667 025 zł | 4 332 251 zł | 26 671 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 819 353 zł | 4% | 10 lat | 4 629 377 zł | 619 778 zł | 4 009 599 zł | 25 656 zł |
| Większy wkład własny | 2 819 353 zł | 18% | 10 lat | 4 448 939 zł | 585 495 zł | 3 863 444 zł | 20 863 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 819 353 zł w kredycie na 2 593 805 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2593804.8 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 593 805 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 861 781 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 455 586 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 797zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 797 zł czyli o 4 550 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 861 781 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
