Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 819 353 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 819 353 zł na 10 lat będzie kosztował 4 448 939 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 863 444 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 863 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 546 094 zł
| Cena: | 2 819 352,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 296 902,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 546 094 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 448 939 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 585 495 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 863 444 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 863 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 777 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 477 099 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 537 418 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 950 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 221 721 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 101 288 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 246 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 963 925 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 819 353 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 480 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 762 962 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 819 353 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 537 418 zł | 18% | 10 lat | 4 004 045 zł | 526 946 zł | 3 477 099 zł | 18 777 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 101 288 zł | 18% | 10 lat | 4 862 820 zł | 641 098 zł | 4 221 721 zł | 22 950 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 819 353 zł | 8% | 10 lat | 4 572 990 zł | 609 065 zł | 3 963 925 zł | 24 246 zł |
| Większy wkład własny | 2 819 353 zł | 28% | 10 lat | 4 324 887 zł | 561 925 zł | 3 762 962 zł | 17 480 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 819 353 zł w kredycie na 2 311 870 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2311869.82 zł.
| Kwota kredytu: | 2 311 870 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 768 110 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 079 979 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 666zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 666 zł czyli o 4 803 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 768 110 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
