Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 819 353 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 819 353 zł na 10 lat będzie kosztował 4 629 377 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 009 599 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 656 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 546 094 zł
| Cena: | 2 819 352,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 296 902,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 546 094 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 629 377 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 619 778 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 009 599 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 656 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 090 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 608 639 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 537 418 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 222 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 382 492 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 101 288 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 246 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 963 925 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 819 353 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 537 418 zł | 4% | 10 lat | 4 166 440 zł | 557 800 zł | 3 608 639 zł | 23 090 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 101 288 zł | 4% | 10 lat | 5 061 302 zł | 678 810 zł | 4 382 492 zł | 28 222 zł |
| Większy wkład własny | 2 819 353 zł | 8% | 10 lat | 4 572 990 zł | 609 065 zł | 3 963 925 zł | 24 246 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 819 353 zł w kredycie na 2 706 579 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2706578.82 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 706 579 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 899 250 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 605 829 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 049zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 049 zł czyli o 4 392 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 899 250 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
