Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 281 953 zł
Leasing nieruchomości o wartości 281 953 zł na 10 lat będzie kosztował 462 966 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 400 984 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 566 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 554 643 zł
| Cena: | 281 952,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 129 698,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 554 643 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 462 966 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 61 982 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 400 984 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 566 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 309 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 360 886 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 253 757 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 822 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 441 083 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 310 148 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 425 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 396 417 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 281 953 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 253 757 zł | 4% | 10 lat | 416 669 zł | 55 783 zł | 360 886 zł | 2 309 zł |
| Kwota większa o 10% | 310 148 zł | 4% | 10 lat | 509 263 zł | 68 180 zł | 441 083 zł | 2 822 zł |
| Większy wkład własny | 281 953 zł | 8% | 10 lat | 457 327 zł | 60 910 zł | 396 417 zł | 2 425 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 281 953 zł w kredycie na 270 675 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 270674.52 zł.
| Kwota kredytu: | 270 675 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 89 931 zł | |
| Całkowity koszt: | 360 605 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 005zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 005 zł czyli o 439 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 89 931 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
