Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 819 671 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 819 671 zł na 10 lat będzie kosztował 4 325 375 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 763 386 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 482 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 546 719 zł
| Cena: | 2 819 670,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 297 048,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 546 719 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 325 375 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 561 989 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 763 386 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 482 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 734 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 387 048 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 537 704 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 230 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 111 655 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 101 638 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 866 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 863 879 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 819 671 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 537 704 zł | 28% | 10 lat | 3 892 837 zł | 505 790 zł | 3 387 048 zł | 15 734 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 101 638 zł | 28% | 10 lat | 4 726 896 zł | 615 241 zł | 4 111 655 zł | 19 230 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 819 671 zł | 18% | 10 lat | 4 449 440 zł | 585 561 zł | 3 863 879 zł | 20 866 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 819 671 zł w kredycie na 2 030 164 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2030163.67 zł.
| Kwota kredytu: | 2 030 164 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 674 514 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 704 677 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 539zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 539 zł czyli o 5 057 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 674 514 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
