Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 819 671 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 819 671 zł na 10 lat będzie kosztował 4 449 440 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 863 879 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 866 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 546 719 zł
| Cena: | 2 819 670,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 297 048,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 546 719 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 449 440 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 585 561 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 863 879 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 866 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 779 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 477 491 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 537 704 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 952 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 222 198 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 101 638 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 249 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 964 372 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 819 671 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 482 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 763 386 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 819 671 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 537 704 zł | 18% | 10 lat | 4 004 496 zł | 527 005 zł | 3 477 491 zł | 18 779 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 101 638 zł | 18% | 10 lat | 4 863 368 zł | 641 171 zł | 4 222 198 zł | 22 952 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 819 671 zł | 8% | 10 lat | 4 573 506 zł | 609 133 zł | 3 964 372 zł | 24 249 zł |
| Większy wkład własny | 2 819 671 zł | 28% | 10 lat | 4 325 375 zł | 561 989 zł | 3 763 386 zł | 17 482 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 819 671 zł w kredycie na 2 312 131 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2312130.74 zł.
| Kwota kredytu: | 2 312 131 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 768 196 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 080 327 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 669zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 669 zł czyli o 4 804 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 768 196 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
