Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 819 816 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 819 816 zł na 10 lat będzie kosztował 4 630 137 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 010 257 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 660 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 547 004 zł
| Cena: | 2 819 815,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 297 115,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 547 004 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 630 137 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 619 880 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 010 257 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 660 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 094 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 609 231 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 537 834 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 226 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 383 212 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 101 797 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 250 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 964 576 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 819 816 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 537 834 zł | 4% | 10 lat | 4 167 123 zł | 557 892 zł | 3 609 231 zł | 23 094 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 101 797 zł | 4% | 10 lat | 5 062 133 zł | 678 921 zł | 4 383 212 zł | 28 226 zł |
| Większy wkład własny | 2 819 816 zł | 8% | 10 lat | 4 573 741 zł | 609 165 zł | 3 964 576 zł | 24 250 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 819 816 zł w kredycie na 2 707 024 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2707023.57 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 707 024 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 899 398 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 606 421 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 054zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 054 zł czyli o 4 393 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 899 398 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
