Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 819 816 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 819 816 zł na 10 lat będzie kosztował 4 325 597 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 763 580 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 483 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 547 004 zł
| Cena: | 2 819 815,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 297 115,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 547 004 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 325 597 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 562 017 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 763 580 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 483 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 735 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 387 222 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 537 834 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 231 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 111 866 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 101 797 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 867 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 864 078 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 819 816 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 537 834 zł | 28% | 10 lat | 3 893 037 zł | 505 816 zł | 3 387 222 zł | 15 735 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 101 797 zł | 28% | 10 lat | 4 727 139 zł | 615 272 zł | 4 111 866 zł | 19 231 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 819 816 zł | 18% | 10 lat | 4 449 669 zł | 585 591 zł | 3 864 078 zł | 20 867 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 819 816 zł w kredycie na 2 030 268 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2030267.61 zł.
| Kwota kredytu: | 2 030 268 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 674 548 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 704 816 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 540zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 540 zł czyli o 5 057 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 674 548 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
