Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 820 315 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 820 315 zł na 10 lat będzie kosztował 4 326 364 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 764 247 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 486 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 547 987 zł
Cena: | 2 820 315,43 zł | |
Wkład początkowy: | 28 % | |
Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
Kwota wykupu: | 1 297 345,10 zł | |
Wartość po 10 latach: | 5 547 987 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
Całkowity koszt: | 4 326 364 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
Tarcza podatkowa: | 562 117 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 764 247 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
Rata miesięczna: | 17 486 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 737 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 387 822 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 538 284 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 235 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 112 595 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 102 347 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 870 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 864 763 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 820 315 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
Kwota mniajsza o 10% | 2 538 284 zł | 28% | 10 lat | 3 893 727 zł | 505 905 zł | 3 387 822 zł | 15 737 zł |
Kwota większa o 10% | 3 102 347 zł | 28% | 10 lat | 4 727 977 zł | 615 382 zł | 4 112 595 zł | 19 235 zł |
Mniejszy wkład własny | 2 820 315 zł | 18% | 10 lat | 4 450 458 zł | 585 695 zł | 3 864 763 zł | 20 870 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 820 315 zł w kredycie na 2 030 627 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2030627.43 zł.
Kwota kredytu: | 2 030 627 zł | |
Oprocentowanie: | 6% | |
Czas spłaty: | 10 lat | |
Odsetki: | 674 668 zł | |
Całkowity koszt: | 2 705 295 zł | |
Rata miesięczna: | 22 544zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 544 zł czyli o 5 058 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 674 668 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.