Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 820 407 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 820 407 zł na 10 lat będzie kosztował 4 631 108 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 011 098 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 666 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 548 168 zł
| Cena: | 2 820 407,04 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 297 387,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 548 168 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 631 108 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 620 010 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 011 098 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 666 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 099 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 609 988 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 538 366 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 232 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 384 131 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 102 448 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 256 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 965 408 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 820 407 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 538 366 zł | 4% | 10 lat | 4 167 998 zł | 558 009 zł | 3 609 988 zł | 23 099 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 102 448 zł | 4% | 10 lat | 5 063 195 zł | 679 064 zł | 4 384 131 zł | 28 232 zł |
| Większy wkład własny | 2 820 407 zł | 8% | 10 lat | 4 574 700 zł | 609 293 zł | 3 965 408 zł | 24 256 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 820 407 zł w kredycie na 2 707 591 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2707591.04 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 707 591 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 899 586 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 607 177 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 060zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 060 zł czyli o 4 394 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 899 586 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
