Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 820 407 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 820 407 zł na 10 lat będzie kosztował 4 574 700 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 965 408 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 256 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 548 168 zł
| Cena: | 2 820 407,06 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 297 387,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 548 168 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 574 700 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 609 293 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 965 408 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 256 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 830 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 568 867 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 538 366 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 681 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 333 871 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 102 448 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 666 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 011 098 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 820 407 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 871 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 864 888 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 820 407 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 538 366 zł | 8% | 10 lat | 4 117 230 zł | 548 363 zł | 3 568 867 zł | 21 830 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 102 448 zł | 8% | 10 lat | 5 001 146 zł | 667 274 zł | 4 333 871 zł | 26 681 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 820 407 zł | 4% | 10 lat | 4 631 108 zł | 620 010 zł | 4 011 098 zł | 25 666 zł |
| Większy wkład własny | 2 820 407 zł | 18% | 10 lat | 4 450 602 zł | 585 714 zł | 3 864 888 zł | 20 871 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 820 407 zł w kredycie na 2 594 775 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2594775.06 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 594 775 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 862 104 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 456 879 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 807zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 807 zł czyli o 4 552 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 862 104 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
