Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 820 725 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 820 725 zł na 10 lat będzie kosztował 4 575 217 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 965 855 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 258 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 548 794 zł
| Cena: | 2 820 725,39 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 297 533,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 548 794 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 575 217 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 609 361 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 965 855 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 258 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 832 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 569 270 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 538 653 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 684 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 334 360 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 102 798 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 669 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 011 551 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 820 725 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 873 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 865 325 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 820 725 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 538 653 zł | 8% | 10 lat | 4 117 695 zł | 548 425 zł | 3 569 270 zł | 21 832 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 102 798 zł | 8% | 10 lat | 5 001 710 zł | 667 350 zł | 4 334 360 zł | 26 684 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 820 725 zł | 4% | 10 lat | 4 631 631 zł | 620 080 zł | 4 011 551 zł | 25 669 zł |
| Większy wkład własny | 2 820 725 zł | 18% | 10 lat | 4 451 105 zł | 585 780 zł | 3 865 325 zł | 20 873 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 820 725 zł w kredycie na 2 595 067 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2595067.39 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 595 067 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 862 201 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 457 268 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 811zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 811 zł czyli o 4 552 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 862 201 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
