Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 820 725 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 820 725 zł na 10 lat będzie kosztował 4 631 631 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 011 551 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 669 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 548 794 zł
| Cena: | 2 820 725,42 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 297 533,69 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 548 794 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 631 631 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 620 080 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 011 551 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 669 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 102 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 610 396 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 538 653 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 235 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 384 626 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 102 798 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 258 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 965 855 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 820 725 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 538 653 zł | 4% | 10 lat | 4 168 468 zł | 558 072 zł | 3 610 396 zł | 23 102 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 102 798 zł | 4% | 10 lat | 5 063 766 zł | 679 140 zł | 4 384 626 zł | 28 235 zł |
| Większy wkład własny | 2 820 725 zł | 8% | 10 lat | 4 575 217 zł | 609 361 zł | 3 965 855 zł | 24 258 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 820 725 zł w kredycie na 2 707 896 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2707896.42 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 707 896 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 899 688 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 607 584 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 063zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 063 zł czyli o 4 395 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 899 688 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
