Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 821 134 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 821 134 zł na 10 lat będzie kosztował 4 327 619 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 765 339 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 491 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 549 597 zł
| Cena: | 2 821 133,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 297 721,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 549 597 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 327 619 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 562 280 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 765 339 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 491 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 742 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 388 805 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 539 020 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 240 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 113 788 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 103 247 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 876 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 865 884 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 821 134 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 539 020 zł | 28% | 10 lat | 3 894 857 zł | 506 052 zł | 3 388 805 zł | 15 742 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 103 247 zł | 28% | 10 lat | 4 729 348 zł | 615 560 zł | 4 113 788 zł | 19 240 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 821 134 zł | 18% | 10 lat | 4 451 749 zł | 585 865 zł | 3 865 884 zł | 20 876 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 821 134 zł w kredycie na 2 031 217 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2031216.5 zł.
| Kwota kredytu: | 2 031 217 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 674 864 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 706 080 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 551zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 551 zł czyli o 5 060 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 674 864 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
