Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 821 134 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 821 134 zł na 10 lat będzie kosztował 4 632 301 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 012 131 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 672 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 549 597 zł
| Cena: | 2 821 133,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 297 721,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 549 597 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 632 301 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 620 170 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 012 131 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 672 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 105 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 610 918 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 539 020 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 240 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 385 260 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 103 247 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 262 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 966 429 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 821 134 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 539 020 zł | 4% | 10 lat | 4 169 071 zł | 558 153 zł | 3 610 918 zł | 23 105 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 103 247 zł | 4% | 10 lat | 5 064 499 zł | 679 239 zł | 4 385 260 zł | 28 240 zł |
| Większy wkład własny | 2 821 134 zł | 8% | 10 lat | 4 575 879 zł | 609 449 zł | 3 966 429 zł | 24 262 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 821 134 zł w kredycie na 2 708 289 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2708288.5 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 708 289 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 899 818 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 608 107 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 068zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 068 zł czyli o 4 395 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 899 818 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
