Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 821 230 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 821 230 zł na 10 lat będzie kosztował 4 327 767 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 765 467 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 492 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 549 786 zł
| Cena: | 2 821 230 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 297 765,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 549 786 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 327 767 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 562 299 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 765 467 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 492 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 742 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 388 921 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 539 107 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 241 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 113 929 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 103 353 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 877 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 866 016 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 821 230 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 539 107 zł | 28% | 10 lat | 3 894 990 zł | 506 069 zł | 3 388 921 zł | 15 742 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 103 353 zł | 28% | 10 lat | 4 729 510 zł | 615 581 zł | 4 113 929 zł | 19 241 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 821 230 zł | 18% | 10 lat | 4 451 901 zł | 585 885 zł | 3 866 016 zł | 20 877 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 821 230 zł w kredycie na 2 031 286 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2031286 zł.
| Kwota kredytu: | 2 031 286 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 674 887 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 706 173 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 551zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 551 zł czyli o 5 060 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 674 887 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
