Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 821 230 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 821 230 zł na 10 lat będzie kosztował 4 632 460 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 012 269 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 673 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 549 786 zł
| Cena: | 2 821 230 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 297 765,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 549 786 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 632 460 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 620 191 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 012 269 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 673 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 106 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 611 042 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 539 107 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 241 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 385 410 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 103 353 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 263 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 966 565 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 821 230 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 539 107 zł | 4% | 10 lat | 4 169 214 zł | 558 172 zł | 3 611 042 zł | 23 106 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 103 353 zł | 4% | 10 lat | 5 064 672 zł | 679 262 zł | 4 385 410 zł | 28 241 zł |
| Większy wkład własny | 2 821 230 zł | 8% | 10 lat | 4 576 035 zł | 609 470 zł | 3 966 565 zł | 24 263 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 821 230 zł w kredycie na 2 708 381 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2708381 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 708 381 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 899 849 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 608 230 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 069zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 069 zł czyli o 4 395 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 899 849 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
