Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 821 421 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 821 421 zł na 10 lat będzie kosztował 4 576 345 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 966 834 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 264 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 550 163 zł
| Cena: | 2 821 421,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 297 853,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 550 163 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 576 345 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 609 512 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 966 834 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 264 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 838 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 570 150 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 539 279 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 691 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 335 430 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 103 563 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 675 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 012 541 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 821 421 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 879 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 866 278 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 821 421 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 539 279 zł | 8% | 10 lat | 4 118 711 zł | 548 560 zł | 3 570 150 zł | 21 838 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 103 563 zł | 8% | 10 lat | 5 002 944 zł | 667 514 zł | 4 335 430 zł | 26 691 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 821 421 zł | 4% | 10 lat | 4 632 774 zł | 620 233 zł | 4 012 541 zł | 25 675 zł |
| Większy wkład własny | 2 821 421 zł | 18% | 10 lat | 4 452 203 zł | 585 925 zł | 3 866 278 zł | 20 879 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 821 421 zł w kredycie na 2 595 708 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2595708.2 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 595 708 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 862 414 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 458 122 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 818zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 818 zł czyli o 4 553 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 862 414 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
