Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 821 421 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 821 421 zł na 10 lat będzie kosztował 4 328 060 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 765 723 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 493 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 550 163 zł
| Cena: | 2 821 421,38 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 297 853,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 550 163 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 328 060 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 562 337 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 765 723 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 493 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 744 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 389 151 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 539 279 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 242 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 114 208 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 103 564 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 879 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 866 278 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 821 421 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 539 279 zł | 28% | 10 lat | 3 895 254 zł | 506 104 zł | 3 389 151 zł | 15 744 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 103 564 zł | 28% | 10 lat | 4 729 831 zł | 615 623 zł | 4 114 208 zł | 19 242 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 821 421 zł | 18% | 10 lat | 4 452 203 zł | 585 925 zł | 3 866 278 zł | 20 879 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 821 421 zł w kredycie na 2 031 424 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2031424.38 zł.
| Kwota kredytu: | 2 031 424 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 674 933 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 706 357 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 553zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 553 zł czyli o 5 060 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 674 933 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
