Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 821 740 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 821 740 zł na 10 lat będzie kosztował 4 328 548 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 766 148 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 495 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 550 789 zł
| Cena: | 2 821 739,51 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 298 000,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 550 789 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 328 548 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 562 401 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 766 148 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 495 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 745 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 389 533 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 539 566 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 244 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 114 672 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 103 913 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 881 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 866 714 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 821 740 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 539 566 zł | 28% | 10 lat | 3 895 694 zł | 506 161 zł | 3 389 533 zł | 15 745 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 103 913 zł | 28% | 10 lat | 4 730 364 zł | 615 692 zł | 4 114 672 zł | 19 244 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 821 740 zł | 18% | 10 lat | 4 452 705 zł | 585 991 zł | 3 866 714 zł | 20 881 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 821 740 zł w kredycie na 2 031 653 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2031652.51 zł.
| Kwota kredytu: | 2 031 653 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 675 008 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 706 661 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 556zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 556 zł czyli o 5 061 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 675 008 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
