Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 822 621 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 822 621 zł na 10 lat będzie kosztował 4 634 744 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 014 247 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 686 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 552 523 zł
| Cena: | 2 822 621,03 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 298 405,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 552 523 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 634 744 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 620 497 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 014 247 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 686 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 117 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 612 822 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 540 359 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 254 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 387 572 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 104 883 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 275 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 968 520 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 822 621 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 540 359 zł | 4% | 10 lat | 4 171 269 zł | 558 447 zł | 3 612 822 zł | 23 117 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 104 883 zł | 4% | 10 lat | 5 067 169 zł | 679 597 zł | 4 387 572 zł | 28 254 zł |
| Większy wkład własny | 2 822 621 zł | 8% | 10 lat | 4 578 291 zł | 609 771 zł | 3 968 520 zł | 24 275 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 822 621 zł w kredycie na 2 709 717 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2709717.03 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 709 717 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 900 293 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 610 010 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 083zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 083 zł czyli o 4 398 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 900 293 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
