Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 822 688 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 822 688 zł na 10 lat będzie kosztował 4 578 400 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 968 615 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 275 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 552 655 zł
| Cena: | 2 822 688 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 298 436,48 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 552 655 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 578 400 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 609 785 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 968 615 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 275 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 848 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 571 753 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 540 419 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 703 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 337 376 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 104 957 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 686 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 014 342 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 822 688 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 888 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 868 014 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 822 688 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 540 419 zł | 8% | 10 lat | 4 120 560 zł | 548 807 zł | 3 571 753 zł | 21 848 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 104 957 zł | 8% | 10 lat | 5 005 190 zł | 667 814 zł | 4 337 376 zł | 26 703 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 822 688 zł | 4% | 10 lat | 4 634 854 zł | 620 512 zł | 4 014 342 zł | 25 686 zł |
| Większy wkład własny | 2 822 688 zł | 18% | 10 lat | 4 454 202 zł | 586 188 zł | 3 868 014 zł | 20 888 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 822 688 zł w kredycie na 2 596 873 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2596873 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 596 873 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 862 801 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 459 674 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 831zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 831 zł czyli o 4 555 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 862 801 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
