Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 823 445 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 823 445 zł na 10 lat będzie kosztował 4 636 096 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 015 419 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 693 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 554 143 zł
| Cena: | 2 823 444,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 298 784,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 554 143 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 636 096 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 620 678 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 015 419 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 693 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 124 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 613 877 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 541 100 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 263 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 388 853 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 105 789 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 282 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 969 679 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 823 445 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 541 100 zł | 4% | 10 lat | 4 172 487 zł | 558 610 zł | 3 613 877 zł | 23 124 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 105 789 zł | 4% | 10 lat | 5 068 648 zł | 679 795 zł | 4 388 853 zł | 28 263 zł |
| Większy wkład własny | 2 823 445 zł | 8% | 10 lat | 4 579 628 zł | 609 949 zł | 3 969 679 zł | 24 282 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 823 445 zł w kredycie na 2 710 508 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2710507.85 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 710 508 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 900 555 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 611 063 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 092zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 092 zł czyli o 4 399 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 900 555 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
