Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 823 491 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 823 491 zł na 10 lat będzie kosztował 4 579 703 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 969 744 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 282 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 554 235 zł
| Cena: | 2 823 491,35 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 298 806,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 554 235 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 579 703 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 609 959 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 969 744 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 282 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 854 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 572 770 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 541 142 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 710 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 338 611 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 105 840 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 694 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 015 485 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 823 491 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 894 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 869 115 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 823 491 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 541 142 zł | 8% | 10 lat | 4 121 733 zł | 548 963 zł | 3 572 770 zł | 21 854 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 105 840 zł | 8% | 10 lat | 5 006 615 zł | 668 004 zł | 4 338 611 zł | 26 710 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 823 491 zł | 4% | 10 lat | 4 636 173 zł | 620 688 zł | 4 015 485 zł | 25 694 zł |
| Większy wkład własny | 2 823 491 zł | 18% | 10 lat | 4 455 469 zł | 586 354 zł | 3 869 115 zł | 20 894 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 823 491 zł w kredycie na 2 597 612 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2597612.35 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 597 612 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 863 046 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 460 659 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 839zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 839 zł czyli o 4 557 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 863 046 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
