Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 823 570 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 823 570 zł na 10 lat będzie kosztował 4 579 831 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 969 855 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 283 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 554 390 zł
| Cena: | 2 823 570,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 298 842,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 554 390 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 579 831 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 609 976 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 969 855 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 283 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 854 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 572 869 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 541 213 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 711 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 338 732 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 105 927 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 694 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 015 597 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 823 570 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 894 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 869 223 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 823 570 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 541 213 zł | 8% | 10 lat | 4 121 848 zł | 548 978 zł | 3 572 869 zł | 21 854 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 105 927 zł | 8% | 10 lat | 5 006 755 zł | 668 023 zł | 4 338 732 zł | 26 711 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 823 570 zł | 4% | 10 lat | 4 636 302 zł | 620 705 zł | 4 015 597 zł | 25 694 zł |
| Większy wkład własny | 2 823 570 zł | 18% | 10 lat | 4 455 594 zł | 586 371 zł | 3 869 223 zł | 20 894 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 823 570 zł w kredycie na 2 597 685 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2597685.1 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 597 685 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 863 071 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 460 756 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 840zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 840 zł czyli o 4 557 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 863 071 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
