Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 823 599 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 823 599 zł na 10 lat będzie kosztował 4 636 349 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 015 637 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 695 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 554 446 zł
| Cena: | 2 823 598,71 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 298 855,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 554 446 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 636 349 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 620 712 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 015 637 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 695 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 125 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 614 074 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 541 239 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 264 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 389 092 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 105 959 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 283 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 969 895 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 823 599 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 541 239 zł | 4% | 10 lat | 4 172 714 zł | 558 641 zł | 3 614 074 zł | 23 125 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 105 959 zł | 4% | 10 lat | 5 068 924 zł | 679 832 zł | 4 389 092 zł | 28 264 zł |
| Większy wkład własny | 2 823 599 zł | 8% | 10 lat | 4 579 877 zł | 609 982 zł | 3 969 895 zł | 24 283 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 823 599 zł w kredycie na 2 710 656 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2710655.71 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 710 656 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 900 605 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 611 260 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 094zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 094 zł czyli o 4 399 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 900 605 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
