Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 28 237 816 zł
Leasing nieruchomości o wartości 28 237 816 zł na 10 lat będzie kosztował 45 801 737 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 39 647 870 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 256 964 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 55 548 058 zł
| Cena: | 28 237 815,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 12 989 395,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 55 548 058 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 45 801 737 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 6 153 867 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 39 647 870 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 256 964 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 231 268 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 35 683 083 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 25 414 034 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 282 661 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 43 612 657 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 31 061 597 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 242 845 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 39 190 417 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 28 237 816 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 25 414 034 zł | 4% | 10 lat | 41 221 564 zł | 5 538 480 zł | 35 683 083 zł | 231 268 zł |
| Kwota większa o 10% | 31 061 597 zł | 4% | 10 lat | 50 381 911 zł | 6 769 254 zł | 43 612 657 zł | 282 661 zł |
| Większy wkład własny | 28 237 816 zł | 8% | 10 lat | 45 236 981 zł | 6 046 563 zł | 39 190 417 zł | 242 845 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 28 237 816 zł w kredycie na 27 108 304 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 27 108 304 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 9 006 626 zł | |
| Całkowity koszt: | 36 114 930 zł | |
| Rata miesięczna: | 300 958zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 300 958 zł czyli o 43 994 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 9 006 626 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
