Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 824 440 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 824 440 zł na 10 lat będzie kosztował 4 581 242 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 971 078 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 290 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 556 102 zł
| Cena: | 2 824 440,39 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 299 242,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 556 102 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 581 242 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 610 164 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 971 078 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 290 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 861 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 573 971 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 541 996 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 719 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 340 069 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 106 884 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 702 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 016 834 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 824 440 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 901 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 870 415 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 824 440 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 541 996 zł | 8% | 10 lat | 4 123 118 zł | 549 147 zł | 3 573 971 zł | 21 861 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 106 884 zł | 8% | 10 lat | 5 008 298 zł | 668 229 zł | 4 340 069 zł | 26 719 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 824 440 zł | 4% | 10 lat | 4 637 731 zł | 620 897 zł | 4 016 834 zł | 25 702 zł |
| Większy wkład własny | 2 824 440 zł | 18% | 10 lat | 4 456 967 zł | 586 552 zł | 3 870 415 zł | 20 901 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 824 440 zł w kredycie na 2 598 485 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2598485.39 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 598 485 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 863 336 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 461 822 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 849zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 849 zł czyli o 4 558 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 863 336 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
