Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 824 440 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 824 440 zł na 10 lat będzie kosztował 4 332 692 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 769 752 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 512 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 556 102 zł
| Cena: | 2 824 440,41 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 299 242,59 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 556 102 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 332 692 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 562 939 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 769 752 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 512 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 760 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 392 777 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 541 996 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 263 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 118 610 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 106 884 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 901 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 870 415 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 824 440 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 541 996 zł | 28% | 10 lat | 3 899 422 zł | 506 645 zł | 3 392 777 zł | 15 760 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 106 884 zł | 28% | 10 lat | 4 734 892 zł | 616 282 zł | 4 118 610 zł | 19 263 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 824 440 zł | 18% | 10 lat | 4 456 967 zł | 586 552 zł | 3 870 415 zł | 20 901 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 824 440 zł w kredycie na 2 033 597 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2033597.41 zł.
| Kwota kredytu: | 2 033 597 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 675 655 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 709 252 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 577zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 577 zł czyli o 5 066 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 675 655 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
