Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 824 440 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 824 440 zł na 10 lat będzie kosztował 4 637 731 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 016 834 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 702 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 556 102 zł
| Cena: | 2 824 440,42 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 299 242,59 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 556 102 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 637 731 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 620 897 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 016 834 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 702 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 132 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 615 151 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 541 996 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 273 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 390 401 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 106 884 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 290 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 971 078 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 824 440 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 541 996 zł | 4% | 10 lat | 4 173 958 zł | 558 807 zł | 3 615 151 zł | 23 132 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 106 884 zł | 4% | 10 lat | 5 070 435 zł | 680 035 zł | 4 390 401 zł | 28 273 zł |
| Większy wkład własny | 2 824 440 zł | 8% | 10 lat | 4 581 242 zł | 610 164 zł | 3 971 078 zł | 24 290 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 824 440 zł w kredycie na 2 711 463 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2711463.42 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 711 463 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 900 873 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 612 336 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 103zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 103 zł czyli o 4 400 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 900 873 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
