Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 824 440 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 824 440 zł na 10 lat będzie kosztował 4 456 967 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 870 415 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 901 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 556 102 zł
| Cena: | 2 824 440,43 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 299 242,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 556 102 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 456 967 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 586 552 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 870 415 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 901 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 811 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 483 374 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 541 996 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 991 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 229 340 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 106 884 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 290 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 971 079 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 824 440 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 512 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 769 752 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 824 440 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 541 996 zł | 18% | 10 lat | 4 011 270 zł | 527 896 zł | 3 483 374 zł | 18 811 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 106 884 zł | 18% | 10 lat | 4 871 595 zł | 642 255 zł | 4 229 340 zł | 22 991 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 824 440 zł | 8% | 10 lat | 4 581 242 zł | 610 164 zł | 3 971 079 zł | 24 290 zł |
| Większy wkład własny | 2 824 440 zł | 28% | 10 lat | 4 332 692 zł | 562 939 zł | 3 769 752 zł | 17 512 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 824 440 zł w kredycie na 2 316 041 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2316041.43 zł.
| Kwota kredytu: | 2 316 041 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 769 496 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 085 537 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 713zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 713 zł czyli o 4 812 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 769 496 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
