Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 824 798 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 824 798 zł na 10 lat będzie kosztował 4 333 241 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 770 230 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 514 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 556 806 zł
| Cena: | 2 824 798,28 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 299 407,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 556 806 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 333 241 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 563 011 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 770 230 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 514 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 762 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 393 207 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 542 318 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 265 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 119 132 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 107 278 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 904 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 870 906 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 824 798 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 542 318 zł | 28% | 10 lat | 3 899 917 zł | 506 709 zł | 3 393 207 zł | 15 762 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 107 278 zł | 28% | 10 lat | 4 735 492 zł | 616 360 zł | 4 119 132 zł | 19 265 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 824 798 zł | 18% | 10 lat | 4 457 532 zł | 586 626 zł | 3 870 906 zł | 20 904 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 824 798 zł w kredycie na 2 033 855 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2033855.28 zł.
| Kwota kredytu: | 2 033 855 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 675 740 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 709 596 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 580zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 580 zł czyli o 5 066 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 675 740 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
